Bulinegyedben négy év alatt duplázódtak az árak

Bulinegyedben négy év alatt duplázódtak az árak

Úgy tűnik, a lakók morgolódása és akciózása ellenére, jól megy a turizmus a bulinegyedben, mert a lakások iránt nem csökkent, sőt növekedett az igény, amit jól tükröz a lakásárak alakulása.  A belváros kiemelt ingatlanbefektetési célpont évek óta, hiszen az egész évben kitartó turizmus miatt az aktív ingatlanhasznosítás egyik legtökéletesebb helyszíne. Egyre inkább látszódik, hogy a sokszínű vendéglátóhelyek megjelenése, a beinduló építkezések, a tetőtérbeépítések kezdik átrajzolni…Read More / További részletek→

részletek

Nő az adómentesen adható albérleti támogatás 2018-ban, sőt…

Nő az adómentesen adható albérleti támogatás 2018-ban, sőt…

Már határozott idejű munkaszerződés esetén is lehetővé válik ez a munkavállalók mobilitását elősegítő támogatási forma. A tavaly bevezetett adómentes albérleti támogatások szabályain is módosítottak, hogy még tágabb kör számára is elérhetővé váljon. Emelkedik a keretösszeg, jövőre már akár havi 82,8 ezer forintot is elérheti a hozzájárulás, míg idén havi 51 ezer volt a plafon. – tudtuk meg a HVG-ből. 2018-tól már a határozott idejű szerződéssel…Read More / További részletek→

részletek

Így lehet átlátható az építőipar?

Így lehet átlátható az építőipar?

A Szilícium-völgyben úgy tartják, hogy az építőipar utolsó iparág, amit a technológiai fejlődés nem szedett darabokra. De úgy tűnik ez változóban. Számítások szerint 2017-ben az építőiparhoz köthető technológiai startupokba fektetett kockázati tőke elérheti a 375 millió dollárt, ami 420%-os növekedés 2014-hez képest. Az építőipari tech cégek alapítói és a bennük fantáziát látó kockázati tőkések is úgy gondolják, hogy ideje az iparág eddigi szabályait átírni, mert…Read More / További részletek→

részletek

Kopátsy Sándor: Az ingatlanárak emelkedése is emisszió

Kopátsy Sándor: Az ingatlanárak emelkedése is emisszió

Hónapok óta divatos téma arra figyelmeztetni, hogyan nő a lakossági hitelek súlya a nemzeti jövedelemhez viszonyítva. Ez a mutató az elmúlt tíz év során szinte minden országban mára jelentősen, 20-30 százalék ponttal emelkedett. Kínában az utolsó 12 évben 10-ről, 45 százalékra. Azt is közlik, hogy a lakossági ingatlanok, különösen a lakások ára még a hiteleknél is gyorsabban emelkedett. Csak arról feledkeznek meg, hogy a lakossági…Read More / További részletek→

részletek

Sokunk venne részt a napelemes áramellátásban

Sokunk venne részt a napelemes áramellátásban

Érdekes fejlemény a napelemekkel kapcsolatban. Kóbor György bejelentése szerint a Nemzeti Közművek  a most jól működő közműszolgáltatási rendszerre építve modern, innovatív, digitális megoldásokat alkalmazó otthonszolgáltatóvá kíván válni, ezért új szolgáltatást indít. A lakosság részére napenergia tárolására alkalmas eszközöket és napelemeket telepít majd. A fotovoltaikus panelek és finanszírozásuk terén 2018-ban komplex megoldással jelentkezik a társaság. A bejelentés ígéretes. Meglódítja a fantáziát. Rengeteg kérdést is felvet. Ez az jelenti,…Read More / További részletek→

részletek

Ez az oka, hogy csak 2018 végéig van kedvezményes áfa

Ez az oka, hogy csak 2018 végéig van kedvezményes áfa

Sokan borítékolják az építőipar kedvezményes áfájának prolongálását, de úgy tűnik ez nem történik meg. Varga Mihály nyilatkozatából viszont kiderült, hogy ez egy tudatos politikai döntés volt az építőipar felpörgetésére és a gazdaság építőiparon keresztüli megtámogatására. A konkrét határidő az építőket a beruházások felpörgetésére kényszeríti, a vásárlókat akár hitellel történő vásárlásra kényszeríti. “Ha ez a határidő nem lett volna, valószínűleg sokkal lassabban, kényelmesebben álltak volna ehhez…Read More / További részletek→

részletek

A hőszivattyúk fúrásánál tart a társasház kivitelezése a Palotanegyedben

A hőszivattyúk fúrásánál tart  a társasház kivitelezése  a Palotanegyedben

Mindig öröm egy építkezés folyamatát végigkövetni, különösen, ha egy modern és okos technológiákat, költséghatékony működtetést biztosító lakóingatlan esetében. Az sem mindennapos, amikor a geotermikus hőszivattyúk fúrását kezdik el, mint a Palotanegyedben. Többet szeretne tudni ezekről az új építésű lakásokról? Fizetés ütemezése  2 m Ft regisztrációs díj-amely a vételár részét képezi  20 % társasház előzetes alapító okirat  40 % szerkezetkész állapot  40 % használatba vételi engedélykor  várható átvétel…Read More / További részletek→

részletek

3 hüvelykujjszabály, amit észben kell tartani

3 hüvelykujjszabály, amit észben kell tartani

Az életben számtalan, tapasztalatból eredő arányszám létezik, amit ha nem is kell egy-az-egyben alkalmazni, de kiindulási pontként tökéletes. Hüvelykujjszabály #1: 50-20-30 szabály Az 50-20-30 szabály arra próbál választ adni, hogy mire, mennyit költsünk a jövedelmünkből, hogyan is osszuk be a “kézhez kapott” fizetésünket. 50 % – Ennyit költsünk a fix költségeinkre. Lakás, kaja, kocsi, kommunikáció. 20 % – Ezt tegyük félre. Takarítsuk meg, fektessük be,…Read More / További részletek→

részletek

Érdemes Veresegyházon telket vásárolni?

Érdemes Veresegyházon telket vásárolni?

Két dologról híres Veresegyház.  Pásztor Béláról és a General Electric gyárairól.  Pásztor Béla, az ország legrégebben regnáló polgármestere, a General Electric hazánk legnagyobb amerikai befektetője (a Tungsram eladásával ez a közel 30 éves helyzet megváltozhat). Pásztor Béla 52 éves hivatali idejének talán a legnagyobb sikere, hogy 2000-ben a GE két divíziójának zöldmezős beruházását és persze ezzel brutális iparűzési adó bevételt is Veresegyházára sikerült vonzani. A város iparosodása…Read More / További részletek→

részletek

#újlakás: Az új lakások építésénél felmerülő kérdések

#újlakás: Az új lakások építésénél felmerülő kérdések

A CSOK, a kedvezményes áfa, az áfa visszaigényelhetősége, no meg a befektetési lehetőséget kereső pénz beindította a fantáziát és a lakásépítéseket, ami beindította a kapcsolódó szektorokat is.  Így nem csoda, hogy a Portfólió is új szolgáltatást nyitott Ingatlan adatbázis néven.  Már az adatbázisból is többet láthatunk, érthetünk meg a piacból, de az adatelemzések révén kicsit bele is láthatunk az új lakások piacába, és az ebből generálódó…Read More / További részletek→

részletek

Lakáskiadás könnyítése 2018

Lakáskiadás könnyítése 2018

A 2018 évi költségvetés  a jelenlegi befektetési célú lakásvásárlók számára optimálisabbá teszi a piaci környezetet. A még nem elfogadott törvénytervezet szerint 2018-tól a rövidtávú (Airbnb) és hosszútávú ingatlan-bérbeadások körüli könnyítések sokat segíthetnek az eddigi rendszeren, bár kár hogy a garázs-bérbeadásra nem gondoltak. Beadták a tavaszi adócsomagot Beadták a tavaszi adócsomagot – A költségvetés után az új adótörvény is itt van. Jól járnak a kétgyerekesek, a halkedvelők,…Read More / További részletek→

részletek

Kertes társasházi lakások 6 előnye

Kertes társasházi lakások  6 előnye

Tavasszal és nyáron felerősödik bennünk a természet, a kert utáni vágy. Egy kellemes tájolású terasz vagy erkély könnyedén a lakásunkba varázsolhatja a tavaszt, de talán még jobb érzés  munka után úgy hazaérkezni, hogy akár a saját kertünkben is leülhetünk, vagy gyönyörűen virágzó fák, virágágyások látványára ébredhetünk. Az utóbbi évek parkfoglalási, közösségi kert mozgalma is jól bizonyítja, hogy ez a vágy nagyon sokunkban erős és ez az…Read More / További részletek→

részletek

Lakás 2017 Kiállítás Millenáris, Budapest

Lakás 2017 Kiállítás Millenáris, Budapest

2017 március 24-26 között rendezik meg Budapesten a Millenárison immár harmadik alkalommal a Lakás 2017 Kiállítást. Belépés ingyenes

részletek

Hoppá! A 4 metró hatása a lakásárakra kiemelkedő

Hoppá! A 4 metró hatása a lakásárakra kiemelkedő

Szuper grafikon jelent meg az Indexen, arról, milyen hatása volt a 4 metrónak a metró vonalán fekvő lakásárakra. Ahogy az Index is kiemelte, “az Otthon Centrum elemzéséből az is kiderül, hogy a budapesti átlaghoz képest a metró vonalán jobban drágultak a lakások, különösen 2015-ben volt ez látványos. Az elemzés szerint további drágulásra lehet számítani, de a metró vonalán már nem lesz sokkal nagyobb a drágulás…Read More / További részletek→

részletek

Zsiday Viktor: az ingatlanpiac, ahol továbbra is drágulással lehet számolni

Zsiday Viktor: az ingatlanpiac, ahol továbbra is drágulással lehet számolni

Zsiday Viktor véleményére mindig érdemes odafigyelni, mert véleménye adatokon, elemzéseken, tapasztalaton, azaz több évtized felhalmozott  tudásán alapul. A Plotinus tőzsdéről való kivonulása okán, de nem csak arról kérdezték. A makrogazdaságról, a magyar gazdaságról, a nyugdíjakról is elmondta a véleményét, de elmaradhatatlan volt a “mibe érdemes befektetni” kérdés, amelyre, az alábbiakat válaszolta: “Az alacsony kamatkörnyezet miatt a másik célpont az ingatlanpiac lehet. Véleményem szerint az a másik…Read More / További részletek→

részletek