Eladó 2114 nm építési telek Etyek Zöld Domb lakópark

11,85mFt+ÁFA
Residential / Lakáscélú
Description / Leírás

Akár két részre is osztható, ez az etyeki szőlősökre néző telek

-

Eladó 2114 nm nagyságú építési telek Etyeken, a Zöld Domb lakópark területén. A lakópark parkjának szomszédságában, a Nagygödör utcában fekvő, és az etyeki szőlősökre néző ingatlan LKE-3 besorolással rendelkezik. Ez a méretes telek akár ketté is osztható, a vázrajz szerint egy 834 nm-es és egy 1279 nm-es telek is kialakítható. A rombusz alakú, sarki telek  utcafrontja 69,72 m hosszúak, a telek mélysége 56 m illetve 17m. A beépíthetőség mértéke 20%, de legfeljebb 350 m2.

eladó-telek-Etyek-Nagygödör-utca-park-felöli-oldal-4_compressed.jpg

A Zöld Domb lakópark Etyek új városrésze, ahol új házak, építkezések és építési telkek váltogatják egymást.

Etyek egy több ezer éves múlttal és egyre jelentősebb társadalmi, gazdasági erővel rendelkező Fejér megyében levő, de Budapesttől csak 26 km-re fekvő település a Zsámbéki dombság szélén. Az Etyeki borút, az Etyeki Piknik, a Korda filmstúdió, a Pannónia Golfklub, a La Estancia Polo Club, az Alcsúti Arborétum, a kisvasút közelsége nem csak a térképre helyezi fel, de a társasági történések középpontjába is teszi. A környéket feltérképezheti a Bor, golf, lovaspóló, Etyekwood című cikkünkben, a lakóingatlanok építéséhez adott állami segítségről  az Érdemes építkezni? című írásunk szól.

LKE-3 besorolás Etyek építési szabályzata szerint:

  • Az építési övezetben elhelyezhető épületek: lakóépület vagy lakóépületen belül elsősorban a helyi ellátást szolgáló egység vagy kézműipari egység, legfeljebb 12 férőhelyes szálláshely szolgáltató építmény.
  • Kialakítható/beépíthető legkisebb telekterület/telekszélesség: 1500 nm/16, azaz legalább 1500 nm területű, legalább 32 m széles telek két egyenlő részre osztható.
  • Beépítési mód: 16-18 m közötti szélesség esetén ikres lehet, egyébként szabadon álló.
  • Beépítettség legnagyobb mértéke: 1000 nm alatt 25%, de legfeljebb 200 nm. 1000 nm felett 20%, de legfeljebb 350 nm.
  • Építménymagasság legnagyobb mértéke: 4,5 m.
  • Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
  • Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 25%.
  • Építészeti előírás: Egy épület beépített területe legalább 100 nm.

Fotógaléria:

Az alábbi módon is megkeresheti irodánkat

 

 

 

Property Features / Lakóingatlan felszereltsége.
  • Land is / Telek 2114 m²
Residential / Lakáscélú