A lakás egyedi adottságai mellett az egyéni igényeink és lehetőségeink mentén kell eldönteni mit szeretnénk. Nem mindegy, hogy egy lakást egy, kettő vagy három, esteleg több főre kell optimalizálni, és az sem mindegy, hogy mi a kiindulási pont. Ennek az 56 nm-es, 1 szoba+hallos lakásnak az esetében is van néhány paraméter, amellyel számot kell vetnünk, ennek ellenére szuper lehet a végeredmény.
Kiindulási pont
- A lakásnak csak két ablaka van, ezért maximum két szobát lehet kialakítani.
- A szellőzőudvar, világítóudvar (lichthof) a lakás közepén van.
- A hall és szoba közötti fal, nem tartófal.
- Nincs erkély.
- A lakás magasföldszinten van.
- A fürdőszobába másik bejárat nem alakítható ki.
- Az előszoba viszonylag keskeny (134 cm) , ezért ott gardrób szekrény elhelyezése nagyon kényelmetlen.
- A Wc és fürdőszoba közös helyiségben van.
#eladólakás #ingatlan #360-foto.hu #360fokosfotó #virtuálisbemutató #theta360 #alacsonyjutalek #theta360 – Spherical Image – RICOH THETA
Mit érdemes tenni ?
A lakás legértékesebb területe a szoba és hall együttesen 37 nm területe. Mivel a két ablak miatt maximált szobaszám olyan felső korlát, ami miatt a lakást leginkább 1-2 főre lehet optimalizálni, (esetleg egy apró gyermekes család férhet el), ezért ennek a 37 nm-es területnek az újra felosztását gondoltuk át. Jól láthatóan, hiába nagy a hall, nagyon könnyű raktárat csinálni belőle, mert kevés a természetes fény. Ahhoz, hogy egy ilyen, azonnal, a belépéskor látható terület rendben tartható legyen, a funkcióknak el kell különülni, úgy hogy a fürdőszobába való bejutás is egyszerű legyen. (Jelen ötleteinkkel a szobák átalakítására fókuszáltunk, azaz a mellékhelyiségek alapfunkcióit úgy hagytuk, ahogy jelenleg is funkcionálnak. A mellékhelyiségek újragondolása majd egy következő ötletbörzénk témája lesz.)
Ötlet#1: Hálószoba leválasztása
A hálószoba leválasztását úgy érdemes megoldani, hogy a fürdőszobába be lehessen jutni, még véletlenül se legyen kötelező a háló keresztül menni. Nagy luxus lenne egy folyósó kialakítása, ezért a legcélravezetőbb, ha a szoba és a hall közötti falat felhasználva kanyarítunk ki egy félszobányi területet. Persze, ha azt szeretnénk, hogy az a szoba is elérje a 12 nm-t, akkor a falak vonalával érdemes sakkozni. A mi megoldásunkban 11 nm a háló, ez azt jelenti, hogy a hálószoba tároló bútoroknak, gardróbnak nem tud helyet biztosítani.
Ötlet #2: Folyósó helyett gardrób
A hálószoba kialakítása után egy L alakú 25-26 nm-es területünk lesz, amelynek lehetővé kell tennie, hogy eljussunk a fürdőszobába, be tudjunk lépni a hálószobába, legyenek pakolásra alkalmas szekrényeink, legyen nappali életre alkalmas terület, esetleg dolgozóval, étkezővel gazdagítva. Ezt a területet a vegyes funkciók ellenére nem érdemes tovább szabdalni, hogy szellősebb, világosabb legyen. De az igaz, hogy az étkező, de különösen a gardrób világítása kiemelten fontos feladat.
Ötlet #3: Kád helyett zuhanyfülke
Az ötletben semmi forradalmi, egyszerűen tágasabbnak érezzük a helyiséget, ha már az összes funkciót ide kell (bojler, wc, mosógép) összpontosítani. Söt még egy szárítógép sem lenne haszontalan, bár ezt már nem tettük bele az elgondolásba.
Nézzük a várva várt galériát
[aesop_gallery id=”4745″]