Cipruson a rövidtávú lakáskiadást engedélyeztetni kell és adózni kell az ebből szerzett jövedelem után.
2021 évi lakásfelújítási támogatás 10 égető kérdése
Egy gyorstalpaló a lakásfelújítási támogatás igénylésének technikájáról 10 pontban:
Nyáron esedékes a kazán karbantartás
kazán karbantartás ingatlan kezelés
Érdemes magánszemélynek garázst kiadni?
Igenis, meg nem is. Nem, nem a haszonnal ( az 6-10% lehet) vagy az adó mértékével (szja 15%) van a gond, hanem az adóeljárási szabályokkal, mivel a garázst bérbe adó...Read...
Hogyan szabaduljak meg az undorító meztelen csigáktól?
Lassan vége a nyárnak, egyre rutinosabb és rafináltabb módszerekkel és eszköztárral akadályozzuk meg, hogy a természet szúnyog, lódarázs, bögöly formájában megzavarja a teraszon, strandon, kertben, hálószobában töltött lazulásunkat. Ami meglepő,...Read...
Ne dőljünk be a tulajdonos ingatlanhirdetéseinek!
Ami igaz az igaz, ma a jó ingatlan ( jó helyen, jó áron árult) eladása nem ördöngösség, nem csoda ha a tulajdonosok bátran belefognak. Megrészegülve a piactól és megundorodva a...Read...
3 hüvelykujjszabály, amit észben kell tartani
Az életben számtalan, tapasztalatból eredő arányszám létezik, amit ha nem is kell egy-az-egyben alkalmazni, de kiindulási pontként tökéletes. Hüvelykujjszabály #1: 50-20-30 szabály Az 50-20-30 szabály arra próbál választ adni, hogy...Read...
Óvatosan az árverésekkel
Egy látszólag alapos cikket szentelt az Index otthontérkép szolgáltatásához, rovatához kapcsolható blog, az ingatlanhirek.hu az elektronikus árverésen történő vásárlásnak. Sok mindent megtudhatunk belőle, de pont a praktikus, kijózanító tényeket nem igazán...Read...
#újlakás: Érdemes építkezni?
A rövid válasz: IGEN, IGEN, IGEN. Hosszabban? Ha van ambíciója és gyermeke, vagy gyermekvállalási kedve, hogy építkezésbe fogjon, akkor a válasz IGEN, IGEN, IGEN. Ha eddig vacillált, akkor most semmi sem...Read...
Lakáskiadás könnyítése 2018
A 2018 évi költségvetés a jelenlegi befektetési célú lakásvásárlók számára optimálisabbá teszi a piaci környezetet. A még nem elfogadott törvénytervezet szerint 2018-tól a rövidtávú (Airbnb) és hosszútávú ingatlan-bérbeadások körüli könnyítések sokat...Read...
Figyelmeztetés: nem szabad bedőlni az azonnali foglalónak
Ingatlan értékesítésénél csak két baj szokott lenni. Az egyik, ha gyorsan találunk vevőt, mert akkor úgy érezhetjük, hogy elkótyavetyéljük az ingatlanunkat, mert túl alacsonyan határoztuk meg az ingatlan árát. A...Read...
5 perces optikai tuning a sikeres lakáseladásért
A potenciális vevők fantáziáját a tágasnak ható, világosnak tűnő, rendezett lakások jobban megfogják. Az sosem probléma, ha egy lakáson látszik, hogy élnek benne. Sőt, otthonosságot sugall. A probléma az, ha kialakulnak...Read...
Hogyan lehet lakáskiadással pénzt keresni? II. rész (2015-2016)
Még nem késő befektetési célú lakásvásárláson gondolkodni, hiszen a betéti kamatok többszöröse érhető el hozamként, ha az ingatlan felértékelődéséből származó 2-3% hozam mellé a lakáskiadásból is megpróbálunk 4-5% hozamot elérni. A lakáskiadás egyik...Read...
Tippek befektetési célú ingatlanvásárláshoz
Mi a három legfontosabb szempont ingatlan vásárlásakor? A hely, a hely és a hely. Mi a három legfontosabb szempont befektetési célú ingatlan vásárlásakor? A hely, a bérlői célcsoport, a hozam (meg...Read...
Hogyan lehet lakáskiadással pénzt keresni? I. rész (2015-2016)
Még nem késő befektetési célú lakásvásárláson gondolkodni, de ahogy az elemzésben is benne van, akkor lehet a betéti kamatok többszörösét elérni hozamként, ha a befektetésünket működtetjük is. A Portfolio példájánál maradva,...Read...
Amit egy társasházi lakás vásárlójának megfontolni érdemes
Szerencsére pörög az ingatlanpiac. ” A jelenlegi lakáspiaci fellendülés sajátossága, ” ahogy a Portfólió elemzése is kihangsúlyozta – „hogy leginkább a nagyobb városok többlakásos részpiacán nőtt a tranzakciók száma. 2015 első negyedévében...Read...
Eladási tanácsok ingatlan tulajdonosoknak
Az ingatlan eladásánál rengeteget számít a rendezett környezet. Többször lehet találkozni olyan hirdetéssel, ahol már a képen is látszik, hogy elhanyagolt állapotban van a lakás. Mindenki szeretné elérni a maximális piaci...Read...
Biztosítás
Különös, hogy a legnagyobb értékünket az ingatlanunkat, lakásunkat nem biztosítjuk, amikor az abban bekövetkező kár meghaladhatja a teljes vagyonunkat. A körültekintő lakás vagyon biztosítás fedezi az épület, lakás pótlását, felhalmozott...Read...