Description / Leírás
Teljesen felújított társasházi luxuslakás eladó
Apartment / Lakás - Karintia
Eladó egy második emeleti, 110 nm-es, fedett erkélyekkel rendelkező lakás Karintiában, a Wörthi-tótól 5 km-re, félúton Villach és Klagenfurt között.
Teljes felújításon átesett, berendezett lakásban a nagy nappali (konyhával) mellett 3 különálló hálószoba, különálló fürdő, különálló WC található. A 110 nm-es lakóteret két fedett, összesen 25 nm-es erkély egészíti ki. A lakáshoz tartozik 2 kültéri autó beálló.
Az ár tartalmazza teljes berendezést is. A társasházban központi fűtés található, a lakásban külön villany- és vízóra.



Ár | 340 000 euró 1 |
Azonosító | aj-AU-25001-MD-app |
Kategória | apartman |
Típus | eladó |
Lokáció | Schiefling |
Szint | 2 szint |
Lakóterület | 110 nm |
Terasz | 25 nm |
Szobák száma | 3.5 |
Hálószobák száma | 3 |
WC/Fürdő | 1 |
Tájolás | DNY |
Érdeklődni hétköznap 15 óra után: | 36-(30)-368-5077 |
austriaimmo99@gmail.com |
1 Az ár tartalmazza a teljes berendezést is. A lakás tehermentes, magánszemélytől. Alaprajz, tulajdoni lap, társasház alapító okirata rendelkezésre áll. Rugalmas fizetési konstrukció,akár részletre is. Szerződéskötésnél : 40 % foglaló, befejezés közben 20-20 %,az ingatlan teljes elkészültekor a maradék 20 %. Előszerződéssel és földhivatali bejegyzéssel.







A környék
Rendkívül jó helyen van, hiszen pár kilométeren belül rengeteg szolgáltatás elérhető.
- 2 km-en belül : óvoda, iskola, bolt, bank, posta, étterem -kávézó, fodrász, kisebb sípálya(Farrendorf), 2 kisebb tó, bicikliutak-turistaútvonalak
- 5 km-en belül : autópálya, benzinkút, orvos, kilátó, teniszpálya, strand, golfpálya
- Velden 5km, Villach 22km, Klagenfurt 18km,Wörthi-tó 5km,
- Olasz-Szlovén határ 25km,
- Sípályák 30 km-en belül : Gerlitzen, Arnoldstein, Hermagor.
- Klagenfurt : 19km , Villach : 25km , Udine : 80km , Velence : 230km


Társasház
A társasház (összesen 16 egység) teljes felújításon-átépítésen megy át 2025.december 31.-ig. A munkálatok már folyamatban vannak
Az egész épület teljesen megújul:
- új nyílászárók (5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel)és bejárati ajtók
- új víz,szenyvíz,villanyhálozat-lift kerül beépítésre-új külső hőszigetelés (összesen 15 cm)-új fűtési rendszer,padlófűtés (központi hőszivattyú)
- teljesen új válasz és belső lakásfalak
- új erkélyek-új parkolóburkolat-lépcsőház teljes felújítása
- új teraszok,kertek kialakítása

Property Features / Lakóingatlan felszereltsége.
- Apartment / Lakás
- 3.5 bed / szoba
- 1 bath / fürdőszoba
- 5 Rooms / Szoba
- Floor Area is / Alapterület 92 m²
- Toilet / WC
- 2 Open Parking Spaces
- Floor Boards / Parketta
- Courtyard / Udvar
- Fully Fenced / Teljesen bekerített
- 2 kültéri autóbeálló
- bérbeadható hosszútávra albérletbe
- bútorozott
- csendes nyugodt erdős környezet
- felújított
- gyönyörű hegyvidéki panoráma
- házközponti fűtés
- kedvező fenntartási költségek
- kiváló befektetés
- napfényes myugati dél-nyugati tájolás
- praktikus belső elrendezés