Ciprus a napfény, a tenger és a haszon szigete.

Ciprus a napfény, a tenger és a haszon szigete.

Ciprus a napsütés, a tenger szigete, az ingatlanbefektetés hazája. A strandszezon már márciusban elkezdődik, a tenger még októberben is meleg, a nap pedig szinte egész évben süt. Ahogy a helyiek mondják, még a legesősebb januárban sem tart az eső két napnál tovább. A tények azt bizonyítják, hogy a napsütés és a tenger mellett a lakáskiadás is egész évben örömre ad okot, hiszen itt a banki kamatoknál ötször-hatszor magasabb jövedelem érhető el. Euróban.

A Danos Nemzetközi Tanácsadó és Ingatlanértékelő cég legutóbb publikált adatai szerint a házak, apartmanok, üzlethelyiségek, irodák és nyaralók bérbeadásából elérhető jövedelem 2-6,5% között van Cipruson. A magyarázat egyszerű. Az üzleti környezet és az időjárás különleges kombója miatt itt az ingatlanok nem csak a nyári időszakban, hanem szinte egész évben kiadhatóak.

A sziget közepén található fővárosban, Nicosia-ban az üzlethelyiség kiadása a legnyereségesebb. Akár 5,5-6% lehet a hozam, de az irodák kiadásából is 5-5,5% érhető el. Az apartmanok esetén 4-5%, a házak esetén 3-4%, a nyaralók esetén 2-2,5%. az elérhető jövedelem.

Az elmúlt évtizedben óriási fejlődést produkáló, megújult kikötővel, sétánnyal szinte a sziget üzleti központjává és ezért talán a legdrágább várossá vált Limasszolban is hasonló jövedelem érhető el. A házak 2,5-3%, az üzlethelyiségek 5-5,5%, az apartmanok 4,5-5%, az irodák 5-5,5% közötti jövedelmet hoznak.

A hosszú és széles tengerparttal, sétánnyal rendelkező Larnaca nagy előnye a kiváló elhelyezkedése. Szinte minden könnyen elérhető innen, kiváló a tömegközlekedése és a Wizzair járataival könnyedén elérhetjük. Mivel a város megújulása még épp, hogy elkezdődött, ezért igazán jó áron vásárolhatunk és az elérhető jövedelem is nagyon jó. Üzlethelyiség esetén 5-5,5%, irodák esetén 5-6%, apartmanok esetén 4,5-5,5%, házak esetén e,5-3,5%, nyaralók esetén 2-3% a hozam.

Paphos talán a legkevésbé felkapott ingatlanbefektetési célokból, itt nem indult el a Limasszolra jellemző hatalmas beruházás dömping. Sokan szeretik nyugisabb, vidékiesebb tempójáért és jót tesz neki, hogy a Ryanair járataival közvetlenül elérhető, a tengerparti luxusvillák kivételével az ingatlanárak moderáltabbak, így a kiadott ingatlanok jövedelme is kissé eltér a városiasabb régióktól. A házakon 3-4%, az apartmanokon 5-6%, az üzlethelyiségeken 5,5-6,5%, az irodákon 5-6%, a nyaralókon 3,5-4,5% az elérhető jövedelem.

Úgy tűnik, hogy a piacon megjelentek azok a befektetők, akik már kiadható vagy kiadott és ezért jól specifikálható hozamot hozó ingatlanokat keresik.

Mintha az ingatlanszakértők egyetértenének abban, hogy az alacsony kamatok miatt a befektetők a bankbetétek helyett a magasabb hozammal járó befektetéseket keresik és a ciprusi ingatlanpiac ennek a haszonélvezője.

Tengerparttól 200 méterre, bútorozott

Mindenhez is közel! Sétatávolságra a strandtól, promenádtól, kikötőtől, boltoktól, azaz kiváló helyen van ez az első emeleti, 1 hálószobás, erkélyes...Read More / További részletek→

11
75.000€

Tengerparttól 100 méterre

Éttermek, a sétáló zóna, a halászok kikötője, buszmegállók, boltok közelében van az 2017-ben épített luxus apartmanház, amelyben egy   nagyon szép,...Read More / További részletek→

22
295.000€

Strandtól sétatávolságra

Larnaca népszerű Finikoudes sétányától és strandjától, az életteli  városközpont boltjaitól, éttermeitől sétatávolságra található ez felújított, 3 hálószobás, 82 nm-es apartman,...Read More / További részletek→

31
135.000€

Édeni környezet, luxus kivitel, befektetés

2 hálószobás luxus apartmanokat kínálunk megvételre. A luxus lakóingatlan Limasszol közepén, a város privilégiumokkal, szolgáltatásokkal jól ellátott turista övezetében, kb. 500 méterre...Read More / További részletek→

33
802000€

lélegzetelállító panoráma, festői városrész

A legújabb építészeti és térkialakítási trendek tükröződnek abban a 100 méter magas, 25 szintes felgőkarcolóban, amelynek 2 hálószobás luxusapartmanjait megvételre ajánljuk. A...Read More / További részletek→

32
1180 000€

Tengerparttól 50 méterre

Három hálószobás, luxus színvonalon kivitelezett, lakásként, üdülőként, befektetésként is tökéletesen funkcionáló tengerparti apartmanokat kínálunk megvételre. A legmagasabb sztenderdek szerint kialakított...Read More / További részletek→

32
720.000€-950.000€

Tenger, napsütés, befektetésm

Érdemes kihasználni, hogy Cipruson szinte egész évben süt a nap, még szeptemberben is 30 fokos a tenger.

321
662000€