Eladó 4.5 szobás lakás- Ausztria- Karintia

282.000€

3.51

Description / Leírás

Felújított, aktív életre, hasznosításra

Apartment / Lakás - Karintia

Eladó egy második emeleti, 92 nm-es, fedett erkélyekkel rendelkező lakás Karintiában, a Wörthi-tótól 5 km-re, félúton Villach és Klagenfurt között.

A 2022-ben teljes felújításon átesett, berendezett lakásban a nagy nappali (konyhával) mellett 3 különálló hálószoba, különálló fürdő, különálló WC található. A 92 nm-es lakóteret két fedett, összesen 28 nm-es erkély egészíti ki. A lakáshoz tartozik 2 kültéri autó beálló.
A lakás teljes fejújításon esett át 2022-ben, az ár tartalmazza teljes berendezést is. A társasházban központi fűtés található, a lakásban külön villany- és vízóra.

^Ár	282000 euró¹
^Azonosító	^{aj-AU-23001-MD-app}
^Kategória	apartman
^Típus	eladó
^Lokáció	Schiefling
^Szint	2 szint
^{Lakóterület}	92 nm
^Terasz	28 nm
^{Szobák száma}	4.5
^{Hálószobák száma}	3
^WC/Fürdő	1
^Tájolás	DNY
^{Érdeklődni hétköznap 15 óra után:}	36-(30)-368-5077
^email	^{David.Molnar1974@gmail.com}

¹ Az ár tartalmazza a teljes berendezést is. A lakás tehermentes, magánszemélytől. Alaprajz, tulajdoni lap, társasház alapító okirata rendelkezésre áll.

A környék

Rendkívül jó helyen van, hiszen pár kilométeren belül rengeteg szolgáltatás elérhető.

2 km-en belül : óvoda, iskola, bolt, bank, posta, étterem -kávézó, fodrász, kisebb sípálya(Farrendorf), 2 kisebb tó, bicikliutak-turistaútvonalak

5 km-en belül : autópálya, benzinkút, orvos, kilátó, teniszpálya, strand, golfpálya

Velden 5km, Villach 22km, Klagenfurt 18km,Wörthi-tó 5km,

Olasz-Szlovén határ 25km,

Sípályák 20 km-en belül : Gerlitzen, Arnoldstein, Hermagor.

Társasház

A társasház kívülről szigetelt, 3 rétegű nyílászárok, 3 méteres belmagasság.

Lépcsőház teljesen felújított.
2023 nyarán kívülről teljesen fel lesz újítva a társasház. (Ezt a munkát a társasház végezteti el, de ennek a költségét a lakás vételára tartalmazza.)

Az ingatlan befektetésnek is alkalmas: több bérlő család is jelentkezett akik hosszútávra bérelnék, így akár albérlővel együtt is eladó. Havonta tisztán 900 € bérleti díjat lehet kihozni a lakásból + a rezsi.