Az ingatlankezelés során fontos nyári elem lakásoknál és társasházaknál is a kazánok karbantartása. Költsége jelenleg 15-35.000 Ft/ kazán, sokan „megspórólják” azzal, hogy elhalasztják, de nagyon komoly problémát jelenthet a fűtési szezonban bekövetkező hiba működésképtelenség.
Egy XII. kerületi társasház kazánjának szervizelése során kiderült, hogy az égéstér hátlap és tömítés elhasználódott, cserére szorul. Az alkatrészre várni kellett 3 napot. Hatalmas problémát okozott volna ez ha a külső hőmérséklet nulla fok alatt van, fáztak volna a lakásokban. Ilyenkor a szerelőket is nehezen lehet elérni, több nap mire ki tudnak menni javítani.
