Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

magánszemélyek áfavisszatérítése lakásépítés utánAzok a vállalkozó kedvű családok, akik szivesen kezdenének házépítésbe, most lázasan keresik a megfelelő telkeket, hiszen a 2016-január 1-től érvényes változások nekik kedveznek. De nem csak a hatalmas publicitást kapott CSOK adhat löketet számukra.  Az építési engedélyek eltörlése,  az új lakások áfájának 27%-ról 5%-ra történő csökkenése mellett az új áfavisszaigénylési szabályokatat is hasznosítani tudják. A  jogalkotó célja az volt, hogy minden, új otthonra vágyó család részesülhessen az alacsonyabb áfa előnyeiből, vagy az alacsonyabb áfakulcson keresztül, vagy  az áfa-visszatérítés intézményén keresztül. Ha a dolog praktikus oldalát nézzük, amíg az áfacsökkentés azt teszi lehetővé, hogy egy generálkivitelezőtől vásárolt lakás esetében a számla csak 5%-ot tartalmazzon, addig az új áfa-visszaigénylési szabályok azt teszik lehetővé, hogy a magánépítkező által levezényelt építkezés esetén a különböző szakemberek által kivitelezett szolgáltatásokból (kőműves, ács, festő, stb.) az építő magánszemély jogosulttá váljon legfeljebb 5 millió forintos áfa-visszatérítésre. Persze ez utóbbinak az érvényesítése nem egyszerű, hiszen az építőipar nem a számlázási fegyelméről híres, de sokat segít a helyzeten, hogy ez az áfa-visszatérítés nem csak az építőipari szolgáltatások igénybevételekor, de az építési telek vásárlása esetén is érvényesíthető. Jó tudni, hogy a visszatérítés feltétele az építkezésről benyújtott költségvetés, a  költségvetésben elfogadott költségek legalább 70%-ról az igénylő saját nevére kiállított számla.  Igazán kedvező, hogy a már folyamatban lévő építkezésekre is lehet alkalmazni az adó-visszatérítési támogatást.

Telek kínálatunk

eladó 1537 nm zárkert-Biatorbágy-Ürge-hegy-Csabagyöngye utca

biatorbágyi Ürge-hegy elbűvölő mikrovilágában található ez az 1537 nm-es zártkert, amit megvételre kínálunk

Eladva

Eladó 777 nm nagyságú építési telek Erdőkertesen

Eladó 777 nm nagyságú építési telek Erdőkertes Topolyos városrészében

8,5 mFt

Jó áron két bejárattal

Igaz bontási költséggel számolni kell, de most nagyon jó áron lehet építési telke Budapest 23. kerületében. A 13 méter széles, 64 méter hosszú, 859 nm-es telek Soroksár megújuló városrészében van, amit a mellette levő építkezés, az új házak, társasházak bizonyítanak.

Eladva

Lelkes, lehetőségre fókuszáló beruházóknak

Aki szereti a kihívások és lehetőségek sajátos kombóját lehetőséget láthat ebben a 19000 nm-es telekben.

Eladva

Jó adottságokkal rendelkező telek

IZ-III/1 besorolású, sport, kulturális, iroda céljára is használható telek.

207mFt+áfa

Kiváló logisztikai bázis alakítható ki

Logisztikai bázis, raktár kialakízására M0 körgyűrű közelében

Eladva

Eladó 19295 nm fejlesztési telek-Budakalász

Eladó 19295 nm fejlesztési telek (Helyrajzi szám 2919/14) Budakalász Ipari Parkjában. Közvetlenül a Szentendrei út mellett fekszik, az M0-tól 1 km-re, könnyen...Read More / További részletek→

Eladva

Szentendrei út közvetlen közelében

Eladó 18756 nm fejlesztési telek (Helyrajzi szám 2919/13) Budakalász Ipari Parkjában. Közvetlenül a Szentendrei út mellett fekszik, az M0-tól 1 km-re, könnyen...Read More / További részletek→

Eladva

logisztikai bázist keres az M0 közelében?

M0 körgyűrű közelében található, logisztikai bázis kialakítására alkalmas fejlesztési telek.

192mFt+áfa

One response to “Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig”

  1. […] or future housing strategy can influence the market suddenly and significantly. Think on the new VAT rule about the reclaimable VAT by private individuals or the famous CSOK. Haha … It can be […]

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez a weboldal az Akismet szolgáltatását használja a spam kiszűrésére. Tudjunk meg többet arról, hogyan dolgozzák fel a hozzászólásunk adatait..