Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

magánszemélyek áfavisszatérítése lakásépítés utánAzok a vállalkozó kedvű családok, akik szivesen kezdenének házépítésbe, most lázasan keresik a megfelelő telkeket, hiszen a 2016-január 1-től érvényes változások nekik kedveznek. De nem csak a hatalmas publicitást kapott CSOK adhat löketet számukra.  Az építési engedélyek eltörlése,  az új lakások áfájának 27%-ról 5%-ra történő csökkenése mellett az új áfavisszaigénylési szabályokatat is hasznosítani tudják. A  jogalkotó célja az volt, hogy minden, új otthonra vágyó család részesülhessen az alacsonyabb áfa előnyeiből, vagy az alacsonyabb áfakulcson keresztül, vagy  az áfa-visszatérítés intézményén keresztül. Ha a dolog praktikus oldalát nézzük, amíg az áfacsökkentés azt teszi lehetővé, hogy egy generálkivitelezőtől vásárolt lakás esetében a számla csak 5%-ot tartalmazzon, addig az új áfa-visszaigénylési szabályok azt teszik lehetővé, hogy a magánépítkező által levezényelt építkezés esetén a különböző szakemberek által kivitelezett szolgáltatásokból (kőműves, ács, festő, stb.) az építő magánszemély jogosulttá váljon legfeljebb 5 millió forintos áfa-visszatérítésre. Persze ez utóbbinak az érvényesítése nem egyszerű, hiszen az építőipar nem a számlázási fegyelméről híres, de sokat segít a helyzeten, hogy ez az áfa-visszatérítés nem csak az építőipari szolgáltatások igénybevételekor, de az építési telek vásárlása esetén is érvényesíthető. Jó tudni, hogy a visszatérítés feltétele az építkezésről benyújtott költségvetés, a  költségvetésben elfogadott költségek legalább 70%-ról az igénylő saját nevére kiállított számla.  Igazán kedvező, hogy a már folyamatban lévő építkezésekre is lehet alkalmazni az adó-visszatérítési támogatást.

Telek kínálatunk

Budapest üdülőterületén 4699 nm fejlesztési telek

Az ingatlan Budapest III. kerületének Pünkösdfürdő részén, a Kossuth Lajos üdülőpart és Királyok útja között helyezkedik el, közel a Pünkösdfürdő...Read More / További részletek→

149mFt+áfa

Ideális építési telek, csend, szőlős vidék, nyugalom

A teljesen vízszintes, szabályos méretű, jó tájolású telek kiváló otthona megépítéséhez.

10mFt+ÁFA

Ideális építési telek kiköltözőknek

Eladó 1558 nm nagyságú építési telek Etyeken, a Zöld Domb lakópark területén. A város szélén, az Eperfás utcában fekvő ingatlan...Read More / További részletek→

9,89mFt+ÁFA

Csendre, vidéki levegőre vágyik? Irány Etyek!

Eladó 998 nm nagyságú építési telek Etyeken, a Zöld Domb lakópark területén. A Nagygödör utcában, az etyeki szőlősök lábánál fekvő...Read More / További részletek→

7,13mFt+ÁFA

Építkezni, összeköltözni szándékozók ideális terepe

Ideális méretű, formák, etyeki szőlősöktől nem messze található építési telek eladó.

Ajánlatot kapott

Akár két részre is osztható, ez az etyeki szőlősökre néző telek

Ez a két részre osztható telek jó választás lehet két generációnak, nagyobb családoknak vagy az építési szabályzat szerint engedélyzett szolgáltató, kereskedelmi vagy szálláshely tevékenység végzésére.

11,85mFt+ÁFA

Kiköltözőknek ideális építési telek igazán jó áron

Szeretne kiköltözni Budapestről? Budapest közelében keres telket? Az etyeki Zöld Domb lakópark kitünő lehetőség.

10mFt+áfa

Etyeki dombság és a borászatok közelében egy új városrész

Kiköltözőknek remek lehetőség ez az olcsó és méretes telek Etyeken, Budapesttől csak 26 km-re

Eladva

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.