Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

magánszemélyek áfavisszatérítése lakásépítés utánAzok a vállalkozó kedvű családok, akik szivesen kezdenének házépítésbe, most lázasan keresik a megfelelő telkeket, hiszen a 2016-január 1-től érvényes változások nekik kedveznek. De nem csak a hatalmas publicitást kapott CSOK adhat löketet számukra.  Az építési engedélyek eltörlése,  az új lakások áfájának 27%-ról 5%-ra történő csökkenése mellett az új áfavisszaigénylési szabályokatat is hasznosítani tudják. A  jogalkotó célja az volt, hogy minden, új otthonra vágyó család részesülhessen az alacsonyabb áfa előnyeiből, vagy az alacsonyabb áfakulcson keresztül, vagy  az áfa-visszatérítés intézményén keresztül. Ha a dolog praktikus oldalát nézzük, amíg az áfacsökkentés azt teszi lehetővé, hogy egy generálkivitelezőtől vásárolt lakás esetében a számla csak 5%-ot tartalmazzon, addig az új áfa-visszaigénylési szabályok azt teszik lehetővé, hogy a magánépítkező által levezényelt építkezés esetén a különböző szakemberek által kivitelezett szolgáltatásokból (kőműves, ács, festő, stb.) az építő magánszemély jogosulttá váljon legfeljebb 5 millió forintos áfa-visszatérítésre. Persze ez utóbbinak az érvényesítése nem egyszerű, hiszen az építőipar nem a számlázási fegyelméről híres, de sokat segít a helyzeten, hogy ez az áfa-visszatérítés nem csak az építőipari szolgáltatások igénybevételekor, de az építési telek vásárlása esetén is érvényesíthető. Jó tudni, hogy a visszatérítés feltétele az építkezésről benyújtott költségvetés, a  költségvetésben elfogadott költségek legalább 70%-ról az igénylő saját nevére kiállított számla.  Igazán kedvező, hogy a már folyamatban lévő építkezésekre is lehet alkalmazni az adó-visszatérítési támogatást.

Telek kínálatunk

Lelkes, lehetőségre fókuszáló beruházóknak

Aki szereti a kihívások és lehetőségek sajátos kombóját lehetőséget láthat ebben a 19000 nm-es telekben.

259mFt+áfa

Jó adottságokkal rendelkező telek

IZ-III/1 besorolású, sport, kulturális, iroda céljára is használható telek.

207mFt+áfa

Kiváló logisztikai bázis alakítható ki

Logisztikai bázis, raktár kialakízására M0 körgyűrű közelében

Nincs ár

Eladó 19295 nm fejlesztési telek-Budakalász

Eladó 19295 nm fejlesztési telek (Helyrajzi szám 2919/14) Budakalász Ipari Parkjában. Közvetlenül a Szentendrei út mellett fekszik, az M0-tól 1 km-re, könnyen...Read More / További részletek→

188mFt+áfa

Szentendrei út közvetlen közelében

Eladó 18756 nm fejlesztési telek (Helyrajzi szám 2919/13) Budakalász Ipari Parkjában. Közvetlenül a Szentendrei út mellett fekszik, az M0-tól 1 km-re, könnyen...Read More / További részletek→

193mft+áfa

logisztikai bázist keres az M0 közelében?

M0 körgyűrű közelében található, logisztikai bázis kialakítására alkalmas fejlesztési telek.

192mFt+áfa

Kiváló logisztikai, raktár kialakítására

Eladó 30921 nm fejlesztési telek (Helyrajzi szám 2919/9) Budakalász Ipari Parkjában. Közvetlenül a Szentendrei út mellett fekszik, az M0-tól 1 km-re, könnyen...Read More / További részletek→

301mFt+áfa

Budapest üdülőterületén 4699 nm fejlesztési telek

Az ingatlan Budapest III. kerületének Pünkösdfürdő részén, a Kossuth Lajos üdülőpart és Királyok útja között helyezkedik el, közel a Pünkösdfürdő...Read More / További részletek→

149mFt+áfa

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.