Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig

magánszemélyek áfavisszatérítése lakásépítés utánAzok a vállalkozó kedvű családok, akik szivesen kezdenének házépítésbe, most lázasan keresik a megfelelő telkeket, hiszen a 2016-január 1-től érvényes változások nekik kedveznek. De nem csak a hatalmas publicitást kapott CSOK adhat löketet számukra.  Az építési engedélyek eltörlése,  az új lakások áfájának 27%-ról 5%-ra történő csökkenése mellett az új áfavisszaigénylési szabályokatat is hasznosítani tudják. A  jogalkotó célja az volt, hogy minden, új otthonra vágyó család részesülhessen az alacsonyabb áfa előnyeiből, vagy az alacsonyabb áfakulcson keresztül, vagy  az áfa-visszatérítés intézményén keresztül. Ha a dolog praktikus oldalát nézzük, amíg az áfacsökkentés azt teszi lehetővé, hogy egy generálkivitelezőtől vásárolt lakás esetében a számla csak 5%-ot tartalmazzon, addig az új áfa-visszaigénylési szabályok azt teszik lehetővé, hogy a magánépítkező által levezényelt építkezés esetén a különböző szakemberek által kivitelezett szolgáltatásokból (kőműves, ács, festő, stb.) az építő magánszemély jogosulttá váljon legfeljebb 5 millió forintos áfa-visszatérítésre. Persze ez utóbbinak az érvényesítése nem egyszerű, hiszen az építőipar nem a számlázási fegyelméről híres, de sokat segít a helyzeten, hogy ez az áfa-visszatérítés nem csak az építőipari szolgáltatások igénybevételekor, de az építési telek vásárlása esetén is érvényesíthető. Jó tudni, hogy a visszatérítés feltétele az építkezésről benyújtott költségvetés, a  költségvetésben elfogadott költségek legalább 70%-ról az igénylő saját nevére kiállított számla.  Igazán kedvező, hogy a már folyamatban lévő építkezésekre is lehet alkalmazni az adó-visszatérítési támogatást.

Telek kínálatunk

A város legolcsóbb építési telke

Eladó 548nm belterületi építési telek Kunhegyesen.

1,6mFt

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .

Scroll to top