Ahol a tengerparti apartmanok pesti panel árak alatt vannak

Albánia apró, mindössze három milliós, de annál különlegesebb, mediterrán éghajlatú ország. Kényelmes, alig több mint egy órányi repülőút útra van tőlünk, de természeti adottságai, történelme, kultúrája miatt egzotikus, mégis sok szempontból fejlett helyre csöppenünk. Ezzel már megérkezésünkkor szembesülhetünk. Tirana repterének díszletét csodálatos magas hegyek biztosítják, az alig 30 km-re fekvő tengerparton pálmafák sorakoznak.

A tengerpartja 362 km hosszú, ami északon az Adriai-, délen a Jón-tengerrel határos. Az ország területének nagy része magashegyvidék, a tengerszint feletti magasság a tengerparti területek kivételével 200 m feletti, legmagasabb pontja 2753.

A második világháború után szinte teljesen bezárkózott ország az 1991-ben történt rendszerváltás óta vált megismerhetővé a világ számára,  és igazából az utóbbi években került föl a véleményformáló amerikai lapok listáira, változatos tengerpartjával,  kulturális eseményeivel, városépítészeti megoldásaival, Az országgal kapcsolatos téves interpretációk, percepciók talán leginkább a viszonylag fiatal ország létrejöttével magyarázhatóak. Az alig több, mint 100 éve függetlenné váló ország 500 évig az oszmán birodalom elnyomása alatt élt, de Görögország, Olaszország is élénk érdeklődést mutatott az értékes tengeri kijárattal rendelkező terület iránt, így nem csoda, hogy nagy becsben tartják az 1913-ban kikiáltott függetlenségüket. Az ország és a határainak a nemzetközi elismeréséért azonban nagy árat fizettek, a lakosság kétharmada határon kívül, Macedóniában, Koszovóban rekedt, ami  a 20. század során több politikai és fegyveres konfliktus forrása lett.  A két világháború, majd  Enver Hodzsa 40 éves regnálása, a közel fél évszázados bezárkózás, a folyamatos hidegháborús harckészültség  sajátos fejlődési pályára kényszerítette. A II. világháborút követő partneri viszonyokból ( először Jugoszlávia, majd Szovjetunió, később Kína) visszatáncoló és fokozatosan önellátásra berendezkedő ország Hodzsa halála után 6 évvel, 1991-ben kezdte el kiépíteni a demokratikus intézményrendszerét és vált nyitottabbá, de ez a változás nem volt zökkenőmentes. Az 1997-ben a polgárháború szélére sodródott ország, az infrastruktúra, a gazdaság fejlődése a Koszovóban jelen lévő nemzetközi erőknek köszönhető, akik Albániát tekintették hátországuknak.

A magyarok látókörébe az elmúlt két évtizedben tudott bekerülni, amelyre ráerősített a magyar és az albán kormány által támogatott, ezért elég olcsó WizzAir járat Tiranába. Persze, mi kalandvágyó magyarok kocsival, busszal, vagy Korfuból hajóval is kaphatóak vagyunk egy jó kirándulásra. Berat, Gjirokastra, Tirana izgalmas látnivalói ellenére ingatlanbefektetési szempontból a tengerpart lehet érdekes. A tiranai repülőtérről 30-40 perc alatt a tengerpartra érhetünk. Itt érhetjük el a jelentős kikötő várost, Durrest, Albánia második legnagyobb városát. Az  ország legrégebbi városa az Adriai-tenger partján, egy homokos tengerpartú öböl csücskén fekszik, Rómával egy vonalban, ahol a nappali középhőmérséklet még januárban sem esik 8 fok alá. A rendszerváltás óta a Durrestől induló közel 30 km hosszú partszakasz nagy változáson ment keresztül, a falusias környezetet felváltották a hotelek, apartmanházak, a partszakasz infrastruktúrája egyre szebb és fejlettebb. Nyilvánvalóan sok szempontból nem összevethető például a Francia Riviérával, de éppen ezért élvezhetjük azt a különleges pillanatot, amikor közvetlen tengerparti apartmant vásárolhatunk egy olyan helyen, ahol a négyzetméter árak a pesti panel árak alatt vannak, ahová másfél óra alatt odaérhetünk (na jó, reptéri transzfer, becsekkolással együtt 3) és nagy valószínűséggel egy árrobbanás előtti piacra léphetünk.