Egy kerület, városnegyed ingatlanárait erőteljesen befolyásolja a népesség változása. A szerethető, gyerekbarát, és persze a megfizethető városrészekbe szívesen költöznek az emberek. A szerethetőség, a parkok, az ellátás, a biztonság, a...Read...
Szerző: ingatlanguru
Liev Schreiber és Naomi Watts New York-i otthona
Naomi Watts és Liev Schreiber különválnak. A pletykából élő lapok már múlt évben a kapcsolat halálát jósólták, és ez a vélemény különösen felerősödött, amikor a New Yorkban levő lakásukat közszemlére...Read...
Megkezdődött Londonban a kollégiumi élet
Kollégiumi élet Londonban
Ingatlan befektetések következő nagy dobása: Innovációs központok
Az innováció és az ingatlanpiac kapcsolata hihetetlenül szoros. Talán a Szilícium-völgynél, San Francisco környékénél nem is lehet eklatánsabb nemzetközi példát mondani, hogy a technológiai cégek húzóereje milyen hatást gyakorol a...Read...
Hogyan lehet egy 1 szoba+hallos lakást két szobássá alakítani?
A lakás egyedi adottságai mellett az egyéni igényeink és lehetőségeink mentén kell eldönteni mit szeretnénk. Nem mindegy, hogy egy lakást egy, kettő vagy három, esteleg több főre kell optimalizálni, és az...Read...
360 fokos ingatlan bemutató
360 fokos képekkel bemutatott ingatlanok Igen. Most már lehetséges, hogy a Google Street View-hoz hasonlóan 360 fokos panoráma fotókkal mutassa be ingatlanát a mi segítségünkkel. Élményben és információban is teljesebb a...Read...
Napenergia-hasznosítás könyv
Nicole Kuhlmann Napenergia-hasznosítás könyv, napkollektoros, napelemes berendezések, Cser kiadó ár 450 Ft. Megtekinthető és átvehető Budapest III. Seregély utcában, időpont egyeztetést követően.
Modernitás, extra funkciók építészeti átalakítás nélkül
Használt lakás vásárlását fontolgatók örök dilemmája, hogy tokkal-vonóval felújított vagy felújítást igénylő lakást válasszanak. Az ár, a gyors költözés, a felújítással járó idő, pénz, izgalmak kombinációjából a legjobbat szeretnék kihozni....Read...
Amikor a feleslegesnek tűnő ajtók a lakás funkcionalitását növelik
Ez nem hiba, hanem funkció, mondhatjuk az informatikusok után szabadon, ha alaposabban megnézzük ennek a megvételre ajánlott pesterzsébeti lakásnak az alaprajzát. Az első pillanatban felesleges két ajtó a kis szobán,...Read...
Melyik kerületet érdemes a családosoknak választani?
„Ahol a Wifi, ott az otthon.”- Mondják azok a szülők, akik kiskamaszokat, tinédzsereket nevelnek. Hiszen tudomásul veszik, hogy gyermekük számára a neten való létezés életkori szükséglet, és csak ott érzik...Read...
Kiadó 77 nm-es bp-i, belvárosi iroda-249.000/hó+rezsi
Részlegesen bútorozott, 3 külön bejáratú szobával rendelkező iroda kiadó a Nyugati szomszédságában
Kiadó 77 nm-es, 3 szobás belvárosi lakás -249.000 Ft/hó
3 külön bejáratú szobával rendelkező belvárosi lakás kiadó.
A napenergia forradalma
75 percenként a földet annyi napsugár éri, ami a világgazdaság éves energiaigényét kielégítené. Ehhez csak azt tegyük hozzá, hogy az egyégnyi napenergiát hasznosító elem ára öt év alatt ötödére csökkent....Read...
Kerékpárlopás strandlopás biztosítás személyi okmányok elvesztése
szeptember 15-ig történő lakásbiztosítás kötése esetén az alábbi ingyenes kiegészítő biztosításokat adjuk: Kerékpárlopás biztosítás, szolgáltatás felső határa 20.000 Ft Strandlopás biztosítás: fürdőhelyen ellopott értékek kártérítése 20.000 Ft-ig személyi okmányok elvesztése,...Read...
A balatoni SZOT üdülők és szállodák új élete
Még nem kezdődött el az igazi szezon, de a Balaton feltétlen hívei már túl vannak a szezonnyitón, jelentsen ez bármilyen erőpróbát. Van, aki a Pünkösdi regatta, a balatoni ultramaraton, vagy a...Read...
Maldív szigetek Magyarországon- a britek felfedezték Bokodot
Daily Mail feltette aBokodot a térképre. Kicsit viccesen (ilyen a brit humor), azt javaspéják olvasóiknak, hogy felejtsék el Maldívot, mert elég Budapestig repülni, ha valaki úszó házakat szeretne látni. ...Read...
Berlin még Budapestnél is jobb célpont?
Sokallod a pesti lakásárakat? – Ez még csak a kezdet! címmel jelent meg a Portfólió és a Biggeorge Property Zrt. elemzése a lakásárak alakulásáról. A budapesti ingatlanárakat, keresletet, kínálatot analizálva arra...Read...
Tokió Városliget projektje
Úgy tűnik, a Városliget inkább politikai, mint művészeti, építészeti projekt, pedig egy szakmailag jól kitalált és megvalósított múzeumnegyed nemcsak kiválóan illeszkedhet egy város életébe, de turista vonzerővé is válhat. Jól bizonyítják ezt...Read...
A 35 millió eurós villa titka
Ez a szerény, 10 hálószobás villa a Costa del Solon van, Benahavis közelében. Nem mintha nagyon kilógna a környezetéből (képre kattintva benyomásokat szerezhetünk a környékről a Google Earth-en keresztül), de azért...Read...
Másfél szobás, 55 nm-es lakás újragondolása 3 dimenzióban
A lakáshirdetésekre is igaz, hogy egy kép többet árul egy lakásról, mint a száraz, bár fontos leírás. Ezt kiegészíthetjük, azzal, hogy egy zsúfolt lakás esetében több segítséget nyújt egy háromdimenziós...Read...
A tetőtér CSOK-osítása : 3 gyerek, 2 lakás, 1benyitás
Kezd egyértelművé válni, hogy a CSOK 10+10 tetőtér beépítésére vonatkozó szabályai nem a családok érdekét szolgálja, hanem az építőipar helyzetbehozása a cél. A Pénzcentrum, a Portfóliós CSOK konferenciák tapasztalatai alapján újra körbejárta...Read...
A hely mellett az időzítés a kulcsa a jó ingatlanbefektetésnek
Olvashatjuk ki Vakmajom egyik legutolsó, ingatlanpiaci befektetésekről szóló szösszenetéből. Ezúttal az amszterdami ingatlanárak 400 éves történetéből megképzett Herengracht-indexen keresztül bizonyítja, hogy hosszú távon az ingatlanbefektetésen nincs haszon, de rövid távon, jókor-jó...Read...
Ha nem akarunk unalmas WC-t, íme néhány vad megoldás
A fürdőszoba, WC kialakítása mindig sajátos feladat egy építkezés, lakásfelújítás során. Számuk, méretük, funkciójuk meghatározása összetett munka, és akár kihozhatja belőlünk a kreatív állatot, ösztönözve érezzük magunkat, hogy az utazásaink során szerzett...Read...
Túl a metszésponton: a napenergia ára alacsonyabb mint az áramé
A HVG egy nagyon érdekes tényre hívta fel a figyelmet, amelyen minden ingatlantulajdonosnak érdemes elmélázni, még akkor is ha az ábra nem a magyar viszonyok alapján készült, hiszen a trend...Read...
Építőipari szakkiállítás – Construma 2016
Itt a tavasz, pezsegnek a hormonok, elcsattan a CSOK, nyílnak a tulipánok és az építőipari vásárok, köthetjük össze az elmúlt hetek trendjét és a CONSTRUMA kiállítást. Bár egy építőipari szakvásár nem...Read...
Tisztességtelen-e így hirdetni egy ingatlant?
Az Otthonterkep.hu, mint az Index.hu testvéroldala, jelentős támogatást kap közvetlen és közvetett hirdetéseken, véleményformáló, ingatlanközvetítő ellenes cikkeken keresztül. A blogokba, cikkekbe belefűzött bújtatott és kevésbé bújtatott hirdetéseken kívül konkrét lakáshirdetések...Read...
Kicsi fürdőszoba kreatív ötletekkel tágasabbá tehető
Örök dilemma a kis fürdőszoba esetén, hogyan lehet a funkcionalitást és a látványt ötvözni. Talán az egyik legizgalmasabb feladat, amikor a pici helyiségekből úgy hozzuk ki a legjobbat, hogy sem...Read...
Eladó felújított 5 szobás családi ház
Eladó ház újpesten
Társasház épül Zugló Rákospatak utcában
Hamarosan piacra kerülnek új építésű lakások Budapest XIV kerületében, Zuglóban, Rákospatak utcában. Remek ház, déli tájolású új, eladó lakásokkal.
Lakás 2016 kiállítás a Millenárison
Idén május 6-8 között rendezik meg a Millenárison, immár második alkalommal a lakás kiállítást. Ingatlanirodák, bankok, lakástakarékpénztárak, biztosítók képviseltetik magukat, bemutatnak finanszírozási konstrukciókat és eladó lakásokat. Látogatók számára ingyenes a...Read...
Több mint 300 %-os ár Budapest Dankó u lakás árverésen
Árverésre került Budapesten VIII. kerületben, Józsefvárosban, 34 négyzetméteres egy szobás lakás Dankó u 29-ben a tetőtérben. A ház tíz éve épült. A licit 3.617.000 forintról indult, a nyertes, utolsó árajánlat...Read...
Indulnak a társasház építések a XII. kerületben
Budapest XII. kerületében gombamód nőnek ki a társasházak, eladó lakások kerülnek a piacra. Valóban nagy az igény, sokat eladnak már a tervezőasztalon, a kivitelezés során saját igényükre alakíthatják őket a...Read...
A Királyi Pál utca és csokoládéja
A világszerte ismert utazási magazin, a Conde Nast tegnap kiadott listájával feltette a Királyi Pál utcát a világ gasztronómiai térképére, pedig a figyelmüket felkeltett bolthoz közeledve nem lehetnek kétségeink, hogy a stílusos...Read...
Az ingatlanközvetítők UBER-je vagy Waterloo-ja?
A taxisok az utcán vannak. A számukra legnagyobb fenyegetést jelentő UBER ellen tiltakoznak. A kormány a Google és a Facebook megadóztatásán dolgozik, mert számításaik szerint 20 milliárd forint adózatlan bevételre tesznek szert a magyarországi reklámbevételek...Read...
Segítség! Melyik az év színe 2016-ban?
Most akkor melyik is az év színe? Teljesen össze vagyok kavarodva. Várjunk, azt hiszem itt a magyarázat: okker aranyra festett falak előtt egy fehér fotelben üldögélünk rózsaszín blúzban, kék színű szoknyában, és gyönyörködünk a...Read...
Figyelmeztetés: nem szabad bedőlni az azonnali foglalónak
Ingatlan értékesítésénél csak két baj szokott lenni. Az egyik, ha gyorsan találunk vevőt, mert akkor úgy érezhetjük, hogy elkótyavetyéljük az ingatlanunkat, mert túl alacsonyan határoztuk meg az ingatlan árát. A...Read...
5 perces optikai tuning a sikeres lakáseladásért
A potenciális vevők fantáziáját a tágasnak ható, világosnak tűnő, rendezett lakások jobban megfogják. Az sosem probléma, ha egy lakáson látszik, hogy élnek benne. Sőt, otthonosságot sugall. A probléma az, ha kialakulnak...Read...
Az ingatlanpiaci válság bravúros feldolgozása Oscar-díjat nyert
Versenyben volt, de végül nem nyert a Nagy dobás az Oscar legjobb filmnek járó díja versenyében, pedig az ingatlanpiaci válságnak ez a szellemes filmes feldolgozása igazán megédemelte volna. A legjobb...Read...
Társasház épül Budán Hegyalja u 78-ban
Örömmel látjuk, hogy egyre több beruházás indul, társasházak nőnek ki a földből, hamarosan új lakások lesznek elérhetőek a piacon. Képünk Budapesten XI. kerületben, Hegyalja út 78-ban épülő társasházat mutat be.
Bécs a legélhetőbb város a világon
Bécs lett a legélhetőbb város a világon a 2015 évi életminőség választás alapján. Valóban kiváló hely, folyamatosan emelkedik az életszínvonal, nő a gdp, magas a beruházási ráta, kiválóak a szolgáltatások....Read...
A NAGY dobás című filmet mindenki nézze meg!
A nagy dobás egy dramaturgiai mestermű, amelyben okosan, humorosan, plasztikusan magyarázzák el nekünk, hogy az amerikai álmot megtestesítő házvásárlások miatt elszabadult jelzáloghitelezésben hogyan volt kódolva a bukás és a többség által fel nem ismert bukásra fogadva micsoda jövedelemre tettek szert azok, aki ezt felismerték.
Kell-e érdekképviseleti szervezet a lakásszövetkezeti tagoknak?
A válaszom az igen. Miért is? Évtizedek óta módomban van figyelemmel kísérni a lakásszövetkezeti mozgalmat. Tevékenykedtem a lakásszövetkezetek törvényességi felügyeletének államigazgatási ellátásában, majd lakásszövetkezeti elnökként, később másfél évtizedig ügyvédként, jelenleg is szövetkezeti tagként. Megszólalásom tehát,...Read...
Falikar (design lámpa) – új
Házépítéshez vásárolt, de használatba, felszerelésre nem került, teljesen új, ESEO falikarok eladóak. 8.500 Ft/db.
Immobilia Ingatlan Forgalmi RT. részvény eladó
Igazi unikum, 1919-ből Immobilia Ingatlan Forgalmi RT. részvény eladó, ára 3.500 Ft
CSOK Konferencia a Portfolio szervezésében
A Portfolio 2016. január 25-én tartott Budapesten a Hotel Aquincum-ban ingyenes, telt házas konferenciát a CSOK-ról. Az előadók Tokodi Gábor FHB Bank Ditróy Gergely Otthontérkép Földi Tibor Cordia ZRT Kiss...Read...
Pusztuló értékeink Vajda Péter u templom
Pusztuló értékeink sorozatban a magányosan álló Vajda Péter utcai templomot mutatjuk meg, amibe csak a kisértetek járnak.
A tervek szerint könnyítések a CSOK-ban
Az értékhatár, a külterület, az összkomfortos definíciója, a közmunkások CSOK-ja lehet a tárgya annak a két kormányrendeletnek, amellyel a jelenlegi szabályokat szeretnék módosítani februártól. Nem lesz 30 milliós plafon a...Read...
Lakás vásárlás, bérbeadás Berlinben
Bombaüzletnek tűnik az ingatlanbefektetés Németország fővárosában, Berlinben. Az árak folymatosan emelkednek, a kereslet nő, becslések szerint a legnagyobb és leghosszabb konjunktúra elé néz a berlini ingatlanpiac. Ami a pikantériája, akár magyar...Read...
Lakásépítés legújabb intézménye: NOK
Kiemelt politikai céllá és gazdaságstimulálóvá vált az új lakások építése. A CSOK 10+10, az új lakásokra bevezetett áfacsökkentés, az építkező magánszemélyek által 5 millió forintig visszaigényelhető áfa, az építésügyi engedélyezés egyszerűsítése...Read...
Magánszemély a telek áfáját is visszaigényelheti 5 millió forintig
Azok a vállalkozó kedvű családok, akik szivesen kezdenének házépítésbe, most lázasan keresik a megfelelő telkeket, hiszen a 2016-január 1-től érvényes változások nekik kedveznek. De nem csak a hatalmas publicitást kapott CSOK adhat...Read...
A hét és talán az év legizgalmasabb sztorija: a CSOK
Az új lakások építésére, vásárlására kapható 10 milliós CSOK, az új lakások áfájának 27%-ról 5%-ra történő csökkentése, az építési engedély megszünése egyértelműen az építőipar helyzetbe hozása és ezzel a gazdaság élénkítése érdekében történt....Read...
Budapest szépségei kovácsoltvas kapu
Budapest szépségeit bemutató sorozatunkban bemutatjuk: Budapest XIII. Váci út elején találtuk ezt a gyönyörűen megmunkált vaskaput. c
Budapest egyik legszebb olvasóterme
Méltán büszkék lehetünk a legszebb olvasótermek europai összeállításaiban is előkelő helyen szereplő Budapesti Műszaki Egyetem könyvtárának olvasótermére. Ingyenesen látogatható nyitvatartási időben.
Tapéta akciós áron
Lakás felújítás során megmaradt, bontalan tapéta, magánszemélytől, akciós áron 400 Ft/tekercs. Megtekinthető Budapest III. Seregély u 9-ben, időpont egyeztetést követően.
A lakásépítés ÁFA csökkentése
Kopátsy Sándor PG 2015 12 15 A lakásépítés ÁFA csökkentése Kevés kezdeményezésemre lehetek büszkébb, mint a háztáji gazdaság és a sajáterős lakásépítésre. Jó ötven éve felismertem, hogy a vidéki dolgozók...Read...
Warren Buffett ingatlanfejlesztő cégbe fektetett
Érdekes döntést hozott Warren Buffet, a 85 éves dollármilliárdos befektető. A tegnapi záróáron számolva, 70,5 millió dollárért megvásárolta a Seritage Growth Properties 8,02 százalékát, jelentette a CNBC. Miért érdekes a döntés?...Read...
A budai „Tiltott Város” ingatlanárai tovább nőhetnek
A jövő fog választ adni arra a kérdésre, hogy jót tesz-e Budai Várral, ha Tiltott Városhoz hasonlatos negyed alakul ki benne, de az ingatlantulajdonosok biztos, hogy nyerni fognak. Már tavaly...Read...
Furcsa változások a lakásbérleti díjakban országszerte
Érdekes véltozások történtek a lakásérleti díjakban 2015. októberében, novemberében, a míg Budapesten 8, Pécsen 33, Miskolcon 28 százalékkal nőttek a bérleti díjak, addig Szekszárdon 18, Szombathelyen pedig 20 százalékkal olcsóbban lehetett bérelni érdekes....Read...
Beindultak az építkezések Budapesten
Sok év pangás után hirtelen megugrott a kereslet, beindultak a beruházások, építik az új irodaházakat, lakásokat Budapesten. Az irodaház folyosónak nevezett Váci úton a Wing épít a Lehel Csarnok mellett,...Read...
Hitelből olcsóbb lakást venni, mint bérelni
A lakást béreljek vagy hitelt vegyek fel lakásvásárlásra kérdését járta körbe a Portfólió, és arra jutott, hogy „Tíz éves időtávon a lakásbérlés és ugyanannak a lakásnak a hitelből történő megvásárlása...Read...
Társasházak energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése
Isten malmai nem őrőlnek gyorsan, de végre ez is bekövetkezett. A Otthon Melege Program társasházak, lakásszövetkezetek komplex energetikai felújítását támogató, 2015 februárjában meghírdetett pályázatát lezárták, tudhattuk meg a HVG-ből. Az 500 pályázatból...Read...
Elöregedő falvak, lakó nélküli ingatlanok
A 444.hu egy érdekes jelenségre hívta fel a figyelmet, a magyar ingatlanok harmadába nincs bejelentve senki. A jelenség szemléletes ábrázolása (A térinformatikával foglalkozó GeoX Kft. munkája) kiválóan láttatja, hogy mely...Read...
Hogyan lehet lakáskiadással pénzt keresni? II. rész (2015-2016)
Még nem késő befektetési célú lakásvásárláson gondolkodni, hiszen a betéti kamatok többszöröse érhető el hozamként, ha az ingatlan felértékelődéséből származó 2-3% hozam mellé a lakáskiadásból is megpróbálunk 4-5% hozamot elérni. A lakáskiadás egyik...Read...
Tippek befektetési célú ingatlanvásárláshoz
Mi a három legfontosabb szempont ingatlan vásárlásakor? A hely, a hely és a hely. Mi a három legfontosabb szempont befektetési célú ingatlan vásárlásakor? A hely, a bérlői célcsoport, a hozam (meg...Read...
Pörög a londoni ingatlanpiac
A Bloomberg, nemcsak elemezte a londoni ingatlanforgalom adatait a Land registry adatai alapján, de egy kényelmesen kezelhető térképbe rendezte, kiegészítve három, a trendet jól láttató grafikonnal. A tömör értékelése szerint...Read...
Hogyan lehet lakáskiadással pénzt keresni? I. rész (2015-2016)
Még nem késő befektetési célú lakásvásárláson gondolkodni, de ahogy az elemzésben is benne van, akkor lehet a betéti kamatok többszörösét elérni hozamként, ha a befektetésünket működtetjük is. A Portfolio példájánál maradva,...Read...
Ahol és ahogy a gazdagok a nyaraikat töltik
Nem hiszem, hogy Magyarországon van olyan városrész, város, vagy terület, ami ugyanúgy névelővel szerepelne a térképen, mint a New York mellett levő, 190 km hosszú Long Island keleti csücske, a „The Hamptons”...Read...
Befektetési célú lakásvásárlás jövőbeli hozamai
A Portfolio a befektetési célú lakásvásárlás hozamait járta körbe egy alapos cikkben. Számításaik szerint azok, „akik tavaly vásároltak lakást kiadási céllal, a 2014 márciustól 2015 júniusig eltelt időszakban több mint...Read...
Az Év Projektje díj tükrözi az ország, a gazdaság helyzetét?
2014 novembere óta két irodaház, egy logisztikai csarnok, egy sportlétesítmény, valamint négy hotel került átadásra Budapesten és vonzáskörzetében. Ezek közül kerül ki azaz öt ingatlanberuházás, amelyik részt vehet az Év Projektje díj...Read...
Közép-európai építészeti hálózatok kiállítás
október 31 és december 6 között lehet megtekinteni az Iparművészeti Múzeumban( Budapest IX. Üllői út 33-37-ben) Lifting the curtain című kiállítást a kelet-európai modern építészetről. Belépőjegy : 1.200 Ft, diákoknak...Read...
Ahol a bérleti díj negyvenszeresét kell megkeresned
Ki nem játszott el a gondolattal, hogy milyen lenne New Yorkban élni? Fel kell készülni, hogy ott bizony keresleti piac van. A méretes ingatlanárak és bérleti díjak ellenére sorállás van,...Read...
Végre nyílt egy luxushotel Dubaiban.
Alacsony lehet a felhozatal luxus hotelekből Dubaiban, ezért gyorsan építettek egyet. Az öbölben található 5 csillagos Palazzo Versace Hotelt teljesen szerényen a Közel-Kelet legjobb hoteljének titulálják, és ahogy a névadás...Read...
Miért keresik az újszerű ingatlanokat?
A Portfolio.hu ingatlanokkal foglalkozó rovata, a Resourceinfo.hu az Otthontérkép statisztikái alapján elemezte az ingatlanpiacot és egy érdekes következtetésre jutott: A lakásvásárlók nem szeretnek felújítani. A keresési statisztikák alapján úgy tűnik, a lakásvásárlók...Read...
Mivel növelhetjük eladó ingatlanunk értékét?
A lakás eladása a vendéglátáshoz hasonlít. Amikor vendégeket várunk, takarítunk, díszítünk, rendet rakunk, vendégváró falatokat készítünk, azt szeretnénk, hogy a vendégeink jól érezzék magukat. Amikor az ingatlanunkat, lakásunkat meghirdetjük, azt...Read...
Változatlan állapotot tükröz a GKI ingatlanpiaci index
A GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi fővárosi ingatlanpiaci indexe változatlanul 114 ponton áll, míg az országos index 1 százalékponttal, 112 pontra csökkent. Az index 100-as értéke a fővárosi és a teljes...Read...
Amit egy társasházi lakás vásárlójának megfontolni érdemes
Szerencsére pörög az ingatlanpiac. ” A jelenlegi lakáspiaci fellendülés sajátossága, ” ahogy a Portfólió elemzése is kihangsúlyozta – „hogy leginkább a nagyobb városok többlakásos részpiacán nőtt a tranzakciók száma. 2015 első negyedévében...Read...
Ahogy az ingatlanpiacot az online media látja
Az eladott lakások átlagára Budapesten 1 millió forinttal nőtt 2015 első felében, így egy használt lakás átlagos ára 15,5 millió forintra emelkedett. Bár a városokban és a községekben az átlagár...Read...
33 ezer festőre lenne szüksége a brit építőiparnak
Érdekes építőipari hír szaladt végig a brit sajtón. Londonban és Dél-Angliában jelenleg 33.000 festő- és dekorátor szakember hiányzik. A brit kormány, a krónikus lakáshiány enyhítésére 1 millió új lakás építését...Read...
Tovább emelkednek a Budapest belvárosi lakásárak
Igéretünkhöz híven tájékoztatjuk olvasóinkat az lakásárverésekről, az ott kialakult árakról. A budapesti, belvárosi bulinegyedben, a hatodik kerületben a Weiner Leo utcában 26 négyzetméteres, egy szobás lakás 3.250.000 Ft minimál árról,...Read...
Magasak az árak a lakás árverésen
Figyelemmel kísérjük a lakás árveréseket, ahol látszik a megnövekedett kereslet a kis lakások iránt. A közelmúltban Budapest XI Gazdagréten, Törökugrató utcai 39 nm második emeleti lakás 5 millió kikiáltási árról...Read...
Hódmezővásárhely megelőzte a drága Várkert Bazárt
Amikor a Várkert Bazárban sétáltunk, többször hallottuk a látogatók véleményét, hogy rozsdás maradt a virágláda és a tető, elfelejtették lefesteni. Utána olvastuk urbanisztikával és dizájnnal foglalkozó oldalakon, hogy ez a...Read...
A lakásárak árulkodók
Kopátsy Sándor PG 2015 07 04 A lakásárak árulkodók Előbb az alapján, majd az amerikai pénzügyi válság alapján ismertem fel az inflációmérés hibáját. Mindkét esetben a lakásáraknak a...Read...
Lakáscélú hitelek hazánkban az elmúlt nyolc évben
Lakáscélú hitelek Magyarországon (2006-2014) lakáscélú hitelek összesen, ebből: államilag támogatott lakáshitel; devizaalapú lakáshitel; millió forint Lakáscélú hitelek állománya Magyarországon
Drágul a garzonlakás
Budapesten a XIII. kerületben a Domus mellett, 2 emeleti 23 négyzetméteres, szigetelést és felújítást igénylő garzon fél év alatt a kinálati ár emelkedett, elkelt 6.7 millió forintért.
Álomárak a budapesti belvárosi lakáspiacon
Eszméletlenül pörög a budapesti belvárosi ingatlanpiac. Nincs idő meghirdetni a lakásokat, mert várólistáról kelnek el, több közülük 1 millió forint !!! feletti négyzetméter áron. Az V. kerületen kívül a XIII....Read...
CSOK használt lakásra és bővítésre is
Ez év július elsejétől életbe lép a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK), ami használt lakásvásárlásra és bővítésre is igénybe vehető lesz a 2015. március 4-e után kötött adásvételi szerződésekre. A lakás ára...Read...
Lakásárak
Kopátsy Sándor PG 2015 05 13 Lakásárak A 2008-as pénzügyi válság fő okát elve abban láttam, hogy az ingatlanárak nem szerepelnek a fogyasztói árindexben, és a bankok hitelfedezetét nem igazították...Read...
Eladási tanácsok ingatlan tulajdonosoknak
Az ingatlan eladásánál rengeteget számít a rendezett környezet. Többször lehet találkozni olyan hirdetéssel, ahol már a képen is látszik, hogy elhanyagolt állapotban van a lakás. Mindenki szeretné elérni a maximális piaci...Read...
Illetékkedvezmény lakásvásárlás esetén
Lényeges kedvezményre hívja fel a figyelmet a Nemzeti Adó és Vámhivatal a honlapján, a csere pótló vétel néven ismert jogintézményre. A piac és vásárlóbarát állásfoglalás 2015. május 18-án került megjelentetésre. Eddig...Read...
Értékbecslés készítés
Értékbecslés készítését vállaljuk. A piaci összehasonlító módszerrel vagy újra építési módszerrel vagy a hozamalapú módszerrel végzett értékbecslés eredményeként egyszerűsített vagy egy részletes bizonyítványt állítunk ki. Egyszerűsített értékbecslés: egy egyoldalas értékbizonyítvány, amely az...Read...
Biztosítás
Különös, hogy a legnagyobb értékünket az ingatlanunkat, lakásunkat nem biztosítjuk, amikor az abban bekövetkező kár meghaladhatja a teljes vagyonunkat. A körültekintő lakás vagyon biztosítás fedezi az épület, lakás pótlását, felhalmozott...Read...
Kedvező hírek a lakáshitel piacon
A Magyar Nemzeti Bank bejelentése szerint hamarosan energiatakarékos lakóingatlanok építésére is igényelhető lesz a növekedési hitel, ami megnövelheti az új lakásépítések számát, illetve csökkenthti azok árát. A részleteket a közeljövőben...Read...
Külföldi ingatlan befektetés
A Balatonon éledezik az ingatlanpiac.Nagyon sokat lehet olvasni a külföldi ingatlanok vásárlásáról, de többnyire feltételezéseket, nem tapasztalatokat osztanak meg. Esettanulmány: 2015. április Most valós eseményeket tálalunk, keresztnevek megváltoztatásával. Két barátom...Read...
Miért pezseg az ingatlanpiac?
Hét évvel ezelőtt dobott hátast az ingatlanpiac világszerte. Míg az USA-ban az újracsomagolt jelzáloghitelek miatti pénzpiaci válság verte ki a biztosítékot, addig Magyarországon a svájci frank alapú jelzáloghitelek és a...Read...
Miért előzi be az V. kerület árban a budai presztizs kerületeket?
Az otthonterkep.hu 2015. márciusi elemzése szerint az V. kerületi átlagos négyzetméter ár (352 eFt/nm) magasabb, mint a magas presztizsű, kertvárosiasabb budai kerületekben, a II. (337 eFt/nm), a I. (314 eFt/nm)és a XII. kerületben (313...Read...
Tetőtéri lakások
A tetőér beépítésére és új lakások kialakítására nagyon szép példát láthatunk Óbudán, Budapest III. Lajos utcában, az Amfiteátrumnál. Szemet gyönyörködtető a négyszintes társasház tetőterében a teraszok kialakítása.
Izgalmas formák a XII. kerületben
A Normafa felé sétálgatva számtalan felújításba, építkezésbe lehet belefutni. Nem csoda, hiszen a XII. kerület számtalan utcájából van gyönyörű kilátás a városra és a hegyről lefutó utakon keresztül gyorsan be...Read...
Budafok
Budafok Budapest budai oldalán, a város déli részén található, ami a nagy Budapest létrejöttekor vált a város részévé. A Budatétény és Kelenvölgy között elterülő kertvárosias városrész mai határai a Ringló út a Horogszegi határsortól,...Read...
Sas-hegy
A Sas-hegy Budapest budai oldalán a város déli részén található 266 m-es magaslat, amelynek egy része Budai Sas-hegy Természetvédelmi Terület néven 1958-tól természetvédelem alatt áll, a másik része, a Jagelló út-Németvölgyi út-Budaörsi út-Petőfi...Read...
Bérbeadó teraszos panorámás iroda Dél Budán
Bérbeadó teraszos panorámás iroda Dél Budán